购房时交了定金算正式购房吗？

交定金不算正式购房，需签订商品房买卖合同。依据《商品房销售管理办法》，买卖合同需明确双方信息、房屋状况等，未签订前交易未正式确立。不及时处理可能导致权益受损，如开发商违约无法追责。
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处理此问题常见方式为签订正式合同或协商退款。若确定购房，应与开发商签订商品房买卖合同；若放弃，可协商退回定金。选择需基于个人购房意愿和开发商态度。
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交定金非正式购房。操作如下：1.确定购房意向后，与开发商签订书面商品房买卖合同；2.合同需明确双方信息、房屋状况、付款方式等；3.如不想购房，及时与开发商协商退定金事宜，避免损失。