租房中介签合同套路

在签订租房合同时，若未核实出租方的合法性，可能会面临合同无效的风险。根据《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。若出租方无权出租或房屋存在法律纠纷，合同可能被视为无效，导致你无法合法使用房屋，且可能损失已支付的租金和押金。因此，签订合同时务必核实出租方的房产证、身份证等证件，确保其有合法出租权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
签订租房合同时，以下关键条款必须明确：1. 出租方和承租方的身份信息；2. 房屋的具体位置和描述；3. 租金金额、支付方式和期限；4. 租赁期限；5. 双方的权利和义务；6. 维修和保养责任；7. 转租、续租条件；8. 合同终止条件和违约责任；9. 争议解决方式。这些条款的明确有助于保障双方权益，避免纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
若租房合同中对租金和付款方式约定不明确，你可以：1. 与出租方协商补充协议，明确租金金额、支付时间、支付方式等；2. 若协商不成，可参考当地同类房屋的租金水平和通常的付款方式，提出合理建议；3. 若仍无法达成一致，可寻求法律援助或依据合同条款通过法律途径解决争议。