婚前一起出钱买房，婚后一起还贷款，离婚时房

婚前共同出资买房，离婚时按夫妻共同财产分割。依据《婚姻法》，房产分割需先协议，不成则由法院判决，考虑子女、女方及无过错方权益。不及时处理可能导致财产权益受损，影响双方后续生活。
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离婚房产分割需协商或诉讼。具体操作：1.协商时明确各自出资、还贷情况，公平分配；2.协商不成，收集证据，如出资证明、贷款记录等；3.提起诉讼，由法院根据《婚姻法》判决，确保权益。
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离婚时房产分割常见方式为协议或诉讼。双方应首先尝试协商，考虑出资、还贷及贡献情况；协商不成时，可诉诸法院，由法院公正裁决。